เหตุผลในการขายบ้าน ผู้ซื้อควรสอบถามเหตุผลในการขายบ้าน เพื่อนำไปประกอบการตัดสินใจหรือต่อรองราคาได้ เช่น ขายบ้านเนื่องจากมีภาระหนี้สิน หรือขายเพราะมีปัญหาเรื่องเสียงรบกวนจากเพื่อนบ้าน  

สภาพบ้าน ผู้ซื้อควรเช็กโครงสร้างบ้านให้ละเอียดว่ามีปัญหาในเรื่องใดบ้าง เช่น พื้นดินรอบบ้านทรุดตัว ฝ้าเพดานรั่วซึม หรือเสาคานมีรอยร้าว  ซึ่งหากพบปัญหาดังกล่าว ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อประเมินค่าใช้จ่ายก่อนตกลงเรื่องราคากับผู้ขาย 

โฉนดที่ดิน ตรวจสอบให้ละเอียดว่าโฉนดที่ดินมีการซื้อ-ขายถูกต้องหรือไม่ เพื่อป้องกันการถูกหลอกจากมิจฉาชีพ และแอบอ้างขายบ้านมือสองของผู้อื่น โดยสามารถนำสัญญาซื้อ-ขายไปตรวจสอบได้ที่สำนักงานเขตที่ดินในเขตนั้น ๆ 

ทั้งนี้ การซื้อบ้านมือสอง ผู้ซื้อควรศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับสัญญาการซื้อ-ขายอย่างละเอียด และตกลงเงื่อนไขต่าง ๆ ให้ชัดเจน เช่น ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง และค่าอากรแสตมป์  เพื่อตกลงเรื่องค่าใช้จ่ายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายได้อย่างเหมาะสม 

#BKI #Bangkokinsurance #กรุงเทพประกันภัย #แคร์คุณทุกย่างก้าว